2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
太宰府市
29.4万円/㎡
前年比+10.5%
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アクロス太宰府パークレジェンド
福岡県太宰府市吉松四丁目
鹿児島本線 / 水城駅 徒歩14分
2007年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,203万円
29.7万円/㎡
1,105
1,837
2,569
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,569万円
24.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
アクロス太宰府パークレジェンド
2,180万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 74.24㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は26.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,180万円 | 29.4万円 | 4階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 1,900万円 | 22.7万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,890万円 | 20.9万円 | 4階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,853万円 | 24.3万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,198万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 1,990万円 | 23.8万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,100万円 | 25.8万円 | 3階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,188万円 | 26.4万円 | 2階 | 82.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 23.9万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 21.9万円 | 4階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 93.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,990万円 | 21.2万円 | 1階 | 93.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 2,190万円 | 24.2万円 | 4階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 2,250万円 | 30.3万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,998万円 | 26.2万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,990万円 | 26.1万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,000万円 | 23.9万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,100万円 | 25.1万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,180万円 | 26.1万円 | 1階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,290万円 | 27.4万円 | 1階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,798万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,898万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,400万円 | 28.7万円 | 2階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 2,590万円 | 31.0万円 | 1階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 27.5万円 | 1階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 28.6万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 2,348万円 | 28.1万円 | 1階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,498万円 | 29.9万円 | 1階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 29.2万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 2,220万円 | 29.6万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,250万円 | 30.0万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,980万円 | 23.7万円 | 3階 | 83.52㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | アクロス太宰府パークレジェンド 太宰府市吉松四丁目 | 水城駅14分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/04 | アイランドコートリスタ太宰府 太宰府市国分一丁目 | 都府楼前駅15分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/25 | アンピール太宰府 太宰府市吉松二丁目 | 水城駅10分 | 2,390万円 | 34.6万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/04 | アルファステイツ宰都 太宰府市宰都一丁目 | 都府楼前駅4分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーバンパレス太宰府 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄五条駅14分 | 2,198万円 | 27.2万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/30 | サンリヤン太宰府 太宰府市宰府二丁目 | 太宰府駅3分 | 2,800万円 | 32.8万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、太宰府市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は太宰府市の平均と比較して0%割安です。